Deauville et ses marais ont peu laissé de traces dans l'histoire avant la création de la station balnéaire. Le village est construit sur la hauteur du Mont Canisy, prébende de l'évêché de Lisieux durant l'Ancien Régime, et fief de la famille de Brancas jusqu'en 1789. L'activité était agricole, faite d'élevage et de culture, notamment de sainfoin. Lors de la division administrative du territoire français, la commune est intégrée à l'arrondissement de Pont-l'Évêque en 1801, puis à celui de Lisieux lors de la suppression du premier en 1926, ainsi que successivement aux cantons de Touques en 1793, de Pont-l'Évêque en 1801, et de Trouville-sur-Mer depuis 1872. C'est la vogue des bains de mer qui, ayant fait le succès de Trouville-sur-Mer, va déborder sur l'autre rive de la Touques et créer une nouvelle « colonie » de baigneurs. Et pourtant, en 1870, les Guides Joanne, la référence pour les voyageurs du XIXe siècle, écrivent : « Quoiqu'elle paraisse être simplement le prolongement de celle de Trouville, la plage de Deauville est, en réalité moins commode. ».

Référence : Wikipedia